Nagykáta, eladó, 4 szobás családi ház, karbantartást követően élhető otthon, alkalmi áron!

Az ingatlan jellemzése:
A 600 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A lakóház szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel (jelenleg gázóra nélkül) kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított, meleg víz ellátása villany bojlerral megoldható. Áram ellátása: 16A.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az összesen 108 m2 alapterület fele a földszinten, másik fele a tetőtérben került kialakításra. A földszinti élettér a 35 m2 alapterületű, az épületet keleti és déli oldalról körül ölelő, féltetővel fedett teraszról érhető el, melyről a bejárat az étkezőbe nyílik. Az étkezőből jobbra, az utca front felé kettő szoba került kialakításra, mely szobák válaszfalainak egyikét a tágabb térhatás érdekében megnyitották, így egy légteret alkot az étkezővel. A földszinten került kiépítésre a fürdőszoba melyben helyet kapott a WC, végül az épület hátsó traktusában hozták létre a főzőfülke jellegű konyhát. Az étkező végében a dél belső falon található lépcsőn át érhető el a tetőtér, ahol kettő hálószoba, azok előterében egy nappali funkciót betöltő helyiség és egy fürdőszoba található. A tetőtéri fürdőszoba üzemképes kiépítése a jövőbeni tulajdonos feladata.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, az MFB lakossági hitelprogram keretében, energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, (napelem, napkollektor, nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés, hőszigetelés) mely pályázatnál 10% önerő megléte mellett, rezsimentessé tehető az ingatlan. A pályázati lehetőség kihasználásához teljes körű ügyintézést biztosítunk. (tervezés, pályázat írás, kivitelezés)
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.


Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]