Az ingatlan jellemzése: Az 1999-ben épített üzlethelyiség csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cser...
Nagykátán a központban, kiadó egy utcafrontos újépítésű üzlethelyiség, ügyfél parkolóval! Az üzlet összköműves, igényes kivitelezés, világos üzlettérrel rendelkezik, led lámpákkal, riasztóval, internet kiépítéssel, külön mérőórákkal felszerelt. 20 cm...
Különleges Ajánlat: Üzlethelyiség és 4 Szobás Lakás együtt!Leírás:Kiváló lehetőség kínálkozik az üzlethelyiség és lakás kombinációjában.A város egyik frekventált részén található üzlethelyiség és a hozzá tartozó 4 szobás, jól karbantartott lakás most...
Nagykátán a központban eladó egy galériás üzlethelyiség!Jelenleg dohányboltként üzemel, az új tulajdonos akár megállapodhat a bérlővel a további együttműködésben. Az üzlethelyiség összközműves. Víz, gáz, villany, csatornával ellátott.Belső elrendezés...
Különleges Ajánlat: Üzlethelyiség és 4 Szobás Lakás együtt! Leírás: Kiváló lehetőség kínálkozik az üzlethelyiség és lakás kombinációjában. A város egyik frekventált részén található üzlethelyiség és a hozzá tartozó 4 szobás, jól karbantartott lakás m...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Nagykáta
4 hónapja, 1 hete
130 000 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-2648833
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Eladó, bérelhető üzlethelyiség
Alapterület (m²):75
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Az ingatlan környezetének jellemzése: A Pest megye keleti részén elterülő Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város Budapest és az M3 autópálya felől a 31-es számú úton, az M5 autópálya és a 4-es számú autóút felől a 311-es számú úton érhető el. Az M0 autóút 40 kilométeres és a főváros 60 kilométeres vonzáskörzetében lüktető kisváros kereskedelmi, gazdasági és ipari vállalkozásai szállítmányozásban a közúti fuvarozó cégekre, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodnak. Nagykátán és a közeli Jászberényben, több Európai nagyvállalat képviseli magát gyár egységével. Az ingatlan jellemzése: A fő úti üzletsor egyik legszebben kivitelezett ingatlana 75 m2 alapterületű, melyhez 65 m2 tetőtér tartozik önálló lépcsőházi bejárattal. A térkővel borított előtér a gyalogos és kerékpárforgalom fogadására alkalmas, továbbá az út menti parkolósáv a gépkocsival érkező vásárlók parkolását teszi kényelmessé. Az épület csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi csatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel. Külső nyílászárói alumínium tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gázcirkós központi fűtés, padlófűtésre kiépítve. Az üzlethelyiség klímával, riasztórendszerrel és elektromos működtetésű biztonsági acélrácsokkal felszerelt. A 65 m2 alapterületű tetőtér önálló hasznosítása: A hirdetésben kínált ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott földszinti egysége a tetőtérrel együtt eladó/kiadó, de a tetőtér épületrész önálló értékesítése/bérbeadása is preferált. Értékesítés esetén a tetőtér irányára: 5.5 millió Forint. A tetőtér bérbevétele esetén, annak kialakítása, előzetes értékegyeztetést követően kompenzálható a bérleti díjból. Az ingatlan finanszírozása: Az ingatlan tetőterének megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. A hirdetésben kínált ingatlan esetén 1.5 millió Forint önerő megléte mellett a szükséges 4 millió Forint hitel havi törlesztő részlete megközelítőleg 30e Forint/hó, húsz éves futamidőt feltételezve. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet. A földszinti üzlethelyiség megvásárlásához, 50% önerő megléte mellett, kedvező kamatozású, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott vállalkozói hitelt tudunk biztosítani. Lombard hitel esetén akár a vételár 100%-ban is finanszírozható. A lombardhitel egy zálogjogon alapuló hitelfajta. Ez azt jelenti, hogy valami biztosíték ellenében, jellemzően meglévő bankbetét, vagy értékpapír állomány fedezete mellett nyújt kölcsönt a bank.