Az ingatlan jellemzése:
A 688 m2 terület nagyságú porta három oldalról kerített, udvara rendezett. A lakóépület csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, aszimmetrikus nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése villany, hőtárolós fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése három kémény által biztosított, meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 3x20A és 1x25A vezérelt.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az épület 92 m2 hasznos alapterületét a keleti tájolású, utca fronti teraszról érjük el, melyről a főbejáraton át belépve egy széles közlekedő fogad. A közlekedőből balra kettő, önálló bejáratú, nagy alapterületű, természetes fénnyel jól megvilágított, déli tájolású szoba érhető el, mely nappalinak és hálószobának egyaránt alkalmas. A közlekedőből jobbra egy kisebb hálószoba nyílik, utcafronti ablakkal szerelve, majd a kádas fürdőszoba és önálló WC helyiség következik, míg a folyosó végén az egy terű konyha és étkező került kialakításra, mely konyha tárolási kapacitását egy spájz és padlásfeljáró egészít ki. Az étkezőből egy hátsó kis teraszon át megvalósul a közvetlen kert és külső kamra kapcsolat.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, az MFB lakossági hitelprogram keretében, energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, (napelem, napkollektor, nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés, hőszigetelés) melyhez 10% önerő megléte mellett, teljes körű ügyintézést biztosítunk. (tervezés, pályázat írás, kivitelezés)
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
